Tin nhanh Thanh Hóa

7 trường hợp tài sản gắn với đất không cấp Sổ đỏ

Thứ 2, 26/10/2020 | 09:10 GMT+7

Theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi thuộc một trong các trường hợp dưới đây.

Những tài sản gắn liền với đất không được cấp Sổ đỏ

Theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu (không được ghi vào Sổ đỏ) khi thuộc một trong các trường hợp sau:

1. Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó không đủ điều kiện được cấp Sổ đỏ;

2. Nhà ở hoặc công trình xây dựng khác được xây dựng tạm thời trong thời gian xây dựng công trình chính hoặc xây dựng bằng vật liệu tranh tre, nứa, lá, đất; công trình phụ trợ nằm ngoài phạm vi công trình chính và để phục vụ cho việc quản lý, sử dụng, vận hành công trình chính;

3. Tài sản gắn liền với đất đã có thông báo hoặc quyết định giải tỏa, phá dỡ hoặc đã có thông báo, quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

7 trường hợp tài sản gắn với đất không cấp Sổ đỏ

Tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng...sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Tuy nhiên, theo quy định còn có 07 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp Sổ đỏ.

4. Nhà ở, công trình được xây dựng sau thời điểm công bố cấm xây dựng; xây dựng lấn, chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử văn hóa đã xếp hạng; tài sản gắn liền với đất được tạo lập từ sau thời điểm quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt mà tài sản được tạo lập đó không phù hợp với quy hoạch được duyệt tại thời điểm cấp Sổ đỏ;

5. Tài sản thuộc sở hữu của Nhà nước, trừ trường hợp tài sản đã được xác định là phần vốn của Nhà nước đóng góp vào doanh nghiệp;

6. Tài sản gắn liền với đất không thuộc trường hợp được chứng nhận quyền sở hữu theo quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP, cụ thể:

- Điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho nhà ở (Theo Điều 31 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

- Điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho công trình xây dựng khác (Theo Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).

7. Tài sản tạo lập do chuyển mục đích sử dụng đất trái phép.

Ví dụ: Xây dựng nhà ở trên đất trồng lúa, nhưng đất đó là tự ý chuyển mục đích sử dụng khi chưa được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Những tài sản gắn liền với đất được cấp Sổ đỏ

Theo khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai 2013 tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ), gồm:

- Nhà ở;

- Công trình xây dựng khác (không phải là nhà ở);

- Rừng sản xuất là rừng trồng;

- Cây lâu năm.

Lưu ý: Rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm để được chứng nhận phải có tại thời điểm cấp Sổ đỏ.

 

Vì một Thanh hóa đổi mới, giàu mạnh & Phát triển!
Xem thêm:
Tin tức được quan tâm

Giá vàng hôm nay 10/11: "Cắm đầu" lao xuống đáy, mất hơn 2,5 triệu đồng sau vài giờ

Giá vàng hôm nay 10/11: "Cắm đầu" lao xuống đáy, mất hơn 2,5 triệu đồng sau vài giờ

Giá vàng hôm nay 29/10: Dân buôn hoảng loạn bán tháo, vàng xuyên thủng đáy

Rủ vợ về quê lập nghiệp với tre, luồng, chàng trai xứ Thanh kiếm chục tỷ mỗi năm

Thanh Hóa duyệt nhiệm vụ qui hoạch Khu du lịch sinh thái 1.660 ha

Chân dung đại gia Cao Tiến Đoan – “ông bầu” mới của Thanh Hoá FC?

Giao đất cho Công an tỉnh Thanh Hóa để thực hiện dự án Mở rộng cơ sở làm việc Phòng Cảnh sát bảo vệ và cơ động

Thanh Hóa: Doanh nghiệp dệt may chịu sức ép “kép” từ thị trường

Công ty TNHH SITC Việt Nam muốn mở tuyến vận tải Cotainer qua Cảng Nghi Sơn

KTT Nghi Sơn và các KCN: Động lực phát triển kinh tế tỉnh Thanh Hóa

Khu đô thị nghìn tỉ đồng ở Thanh Hóa chính thức về tay liên danh Taseco

Đại gia Cao Tiến Đoan: Ông bầu "tin đồn" của Thanh Hóa FC và siêu dự án 14 năm chưa triển khai

Lộ liên danh trúng sơ tuyển dự án nhà ở hơn 1.700 tỉ đồng ở Thanh Hoá

Thêm 3 doanh nghiệp lớn làm cao tốc Bắc - Nam đoạn Mai Sơn - QL45

Bamboo Airways đưa đường bay thẳng Côn Đảo - Thanh Hóa vào khai thác trong tháng 11

Cải thiện môi trường đầu tư, Thanh Hóa sớm trở thành cực tăng trưởng mới

Dự án khu xen cư hồ Toàn Thành (Thanh Hóa): 15 năm "bỏ rơi" quyền lợi của người dân

Quy định mới về trả lương qua thẻ ATM từ năm 2021

Hủy thầu Dự án PPP cao tốc Bắc Nam đoạn Quốc lộ 45 - Nghi Sơn

Thanh Hóa tìm nhà đầu tư xây khu đô thị gần 1.200 tỷ đồng

Thanh Hóa: Vững bước tới tương lai

NÓNG thời gian qua

Hé lộ hậu trường chụp bikini nóng bỏng của dàn thí sinh HHVN 2020

Hé lộ hậu trường chụp bikini nóng bỏng của dàn thí sinh HHVN 2020

Không khí lạnh mạnh nhất từ đầu mùa sắp tràn về gây mưa dông diện rộng

Xôn xao bức ảnh Hoa hậu Đỗ Thị Hà lấm lem lội ruộng, làm nông

Thầy chủ nhiệm cấp 3 vẫn mãi ấn tượng về chiều cao của Đỗ Thị Hà

Nhan sắc đời thường xinh đẹp của tân Hoa hậu Việt Nam 2020 Đỗ Thị Hà

Nữ sinh kinh tế có đôi chân dài 1m11 đăng quang hoa hậu tích cóp từng đồng đi thi

Fan phấn khích trước lời hứa đầu tiên của tân Hoa hậu Đỗ Thị Hà sau 3 ngày đăng quang

Đỗ Thị Hà đăng quang Hoa hậu Việt Nam 2020

Á hậu Thụy Vân: "Đỗ Thị Hà hội tụ những yếu tố để trở thành Hoa hậu Việt Nam 2020"

Đêm nay Chung kết hoa hậu Việt Nam 2020: Sẵn sàng tỏa sáng

Thanh Hóa: Xác minh nữ sinh bị đánh hội đồng

Tâm sự thật vụ bé sơ sinh bị bỏ trong thùng rác

Hiệu trưởng lên tiếng vụ nữ sinh cấp 2 ở Thanh Hóa bị bạn đánh hội đồng dã man

Giới trẻ chen nhau chụp ảnh: Cúc hoạ mi Thanh Hoá có gì khác cúc hoạ mi Hà Nội?

Miền Bắc sắp đón gió mùa đông bắc, nền nhiệt giảm sâu

BTC Hoa hậu Việt Nam 2020 và Tân Hoa hậu nói gì về những "hạt sạn" đêm chung kết và nghi vấn mua giải?

CLB Thanh Hóa ra mắt Giám đốc kĩ thuật mới

Từ 2021, nhiều người lao động ở 22 tỉnh được nghỉ hưu sớm

Rủ vợ về quê lập nghiệp với tre, luồng, chàng trai xứ Thanh kiếm chục tỷ mỗi năm

Độc quyền: Cận cảnh phòng riêng và loạt bằng khen của Hoa hậu Việt Nam Đỗ Thị Hà bên trong cơ ngơi rộng hàng trăm m2 ở Thanh Hoá

5 cô gái mặc bikini đẹp nhất Hoa hậu Việt Nam 2020 trình diễn áo tắm

Bé sơ sinh bị bỏ trong thùng rác: 'Không nhớ ngày sinh'

Thông tin mới vụ nữ sinh bị đánh hội đồng ở Thanh Hóa

"Giật mình" với số đo 3 vòng thất thường của Hoa hậu Việt Nam Đỗ Thị Hà

Người dân quê nhà vui, tự hào lần đầu có người lên ngôi Hoa hậu Việt Nam là Đỗ Thị Hà

Tỉnh đoàn Thanh Hoá thăm, chúc mừng gia đình Hoa hậu Đỗ Thị Hà

5 mỹ nhân sáng giá nhất cho vương miện Hoa hậu Việt Nam 2020

Chân dung đại gia Cao Tiến Đoan – “ông bầu” mới của Thanh Hoá FC?

Nốt trầm ngày tôn vinh đạo học

Ai sẽ đăng quang ngôi vị Hoa hậu Việt Nam 2020 tối nay?

TIN TỨC MỚI CẬP NHẬT

Giấy phép hoạt động số 3/GP-TTĐT do Sở TTTT Thanh Hóa cấp ngày 30/8/2017
Đại diện bởi: Ông Nguyễn Khắc Thể
Điện thoại: 02373.862.1929

Vận hành Web bởi Công ty CP VinaBeach
Địa chỉ: 551 Quang Trung II - P. Đông Vệ - TPTH
Email: [email protected]
Tin nhanh Thanh Hóa