Tin nhanh Thanh Hóa

Thanh Hóa: Gộp lô biệt thự của các gia đình ở khu đô thị Đông Hải có phá vỡ quy hoạch?

Thứ 2, 09/5/2022 | 09:47 GMT+7

Nhiều căn biệt thự của các gia đình ở khu đô thị Đông Hải, TP. Thanh Hóa được gộp lô, hợp thửa, xây vượt tầng cao so với quy hoạch ban đầu.

Thanh Hóa: Gộp lô biệt thự của các gia đình ở khu đô thị Đông Hải có phá vỡ quy hoạch?

Hồ nước bao quanh các biệt thự trong khu đô thị Đông Hải. Ảnh: Quang Duy

Tọa lạc ngay bên cạnh đại lộ Lê Lợi kéo dài và đại lộ Nam Sông Mã (đường từ TP. Thanh Hóa đến TP. Sầm Sơn), khu đô thị Đông Hải được xem là một trong những vị trí “đất vàng” tại Thanh Hóa. Hiện tại, chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và được giao đất 3 đợt. Một số hộ gia đình đã hoàn thiện các căn nhà liền kề và biệt thự chuyển đến sinh sống. Hệ thống hồ nước, cây xanh cũng đã hoàn thiện, tạo điểm nhấn cho một trong những khu dân cư “VIP” ở TP. Thanh Hóa. Riêng khu biệt thự (ký hiệu A-BT) của các hộ gia đình được quy hoạch theo kiểu khu biệt lập, luôn trong tình trạng kín cổng cao tường, có chốt gác bảo vệ kèm dòng chữ “không phận sự miễn vào”.

IMG-6389

Người ngoài không thể vào khu biệt thự Đông Hải nếu không có sự đồng ý của chủ đầu tư. Ảnh: Quang Duy

Trong vai một khách hàng muốn vào xem mẫu biệt thự tại khu dân cư Đông Hải, TP. Thanh Hóa, PV bị chặn lại bởi hàng rào barie. Người đàn ông làm công tác bảo vệ ở đây lý giải: nếu muốn vào thì phải được sự đồng ý của chủ đầu tư là Tổng Công ty CP Miền Trung.

“Khu đây toàn quan chức cả chứ không có dân đâu ở đây cả. Có tất cả 10 bảo vệ vòng ngoài vòng trong, có hệ thống camera, nhà nào muốn tiếp khách thì bật đèn xanh…”, người mặc trang phục bảo vệ ở đây cho biết thêm.

IMG-6395

Theo quy hoạch, khu đô thị Đông Hải có 87 lô biệt thự. Ảnh: Quang Duy

Theo công văn số 5293/UBND-THKH ngày 17/5/2017 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đông Hải cho liên danh Tổng Công ty CP Miền Trung và Công ty CP IDEC Việt Nam, diện tích sử dụng đất của dự án là 412.852,87m2, tổng mức đầu tư khoảng hơn 630 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 10/2015, Liên danh Tổng Công ty CP Miền Trung và Công ty CP IDEC Việt Nam được UBND tỉnh Thanh Hóa công nhận là chủ đầu tư dự án số 2, Khu đô thị mới Trung tâm TP. Thanh Hóa. Ban đầu dự án có quy mô sử dụng đất 145 ha. Sau thời gian đăng tải thông tin kêu gọi đầu tư không có nhà đầu tư quan tâm nên UBND tỉnh Thanh Hóa đã điều chỉnh diện tích sử dụng đất của dự án xuống còn hơn 41 ha (sau đổi tên thành khu đô thị Đông Hải).

Theo thiết kế, trong khu biệt lập (A-BT) thuộc khu đô thị Đông Hải có 71/87 lô biệt thự. Trong đó, chỉ tiêu về diện tích đất ở biệt thự từ 360 m2 đến hơn 1.700m2, tầng cao xây dựng tối đa là 3 tầng.

IMG-6397

Căn biệt thự đang hoàn thiện xây thêm 1 tum không tuân thủ quy hoạch. Ảnh: Quang Duy

Tuy nhiên, theo quan sát có thể thấy một số căn biệt thự đã được xây dựng với 3 tầng 1 tum, không đúng với Quyết định 199/QĐ-UBND ngày 18/1/2016 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Đông Hải của UBND tỉnh Thanh Hóa.

Đáng chú ý, vào tháng 9/2019, Tổng công ty CP Miền Trung, chủ đầu tư dự án đã đề nghị điều chỉnh cục bộ gộp lô hàng loạt lô đất biệt thự tại khu A-BT và khu C-BT. Có những vị trí, chủ đầu tư đề nghị gộp 6 lô biệt thự thành 1 lô, tạo nên sự sai khác hoàn toàn so với quy hoạch được phê duyệt lần đầu vào tháng 1/2016. Việc xin gộp lô biệt thự của chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho UBND TP. Thanh Hóa chủ động phê duyệt điều chỉnh với điều kiện phải đảm bảo mỹ quan đô thị.

IMG-7752

Biệt thự trong khu đô thị Đông Hải có đảm bảo mỹ quan đô thị theo quy hoạch? Ảnh: Quang Duy

Thực tế cho thấy, tại khu A-BT đã và đang xuất hiện một số khu căn “siêu” biệt thự mang dáng dấp lâu đài. Các căn biệt thự trong khu biệt lập không có sự thống nhất về diện tích, tầng cao, phong cách kiến trúc, không đảm bảo mỹ quan đô thị. Điều đáng nói là hiện nay tình trạng xin gộp lô, hợp thửa biệt thự tại khu A-BT trong khu đô thị Đông Hải vẫn đang tiếp tục tái diễn.

IMG-6376

Khu đô thị Đông Hải là 1 trong 12 dự án sử dụng đất đang bị thanh tra tại Thanh Hóa. Ảnh: Quang Duy

Liên quan đến việc tuân thủ quy hoạch, mới đây, Sở Xây dựng và Đội kiểm tra quy tắc đô thị TP. Thanh Hóa đã kiểm tra, phát hiện 61 công trình nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình tại mặt bằng dự án khu đô thị Đông Hải xây dựng không tuân thủ các mẫu nhà được thiết kế, phê duyệt.

Được biết, vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án, trong đó có dự án Khu đô thị Đông Hải.

Tổng Công ty CP Miền Trung, thành viên liên danh nhà đầu tư Khu đô thị Đông Hải có trụ sở tại đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa được biết đến là một trong những doanh nghiệp xây dựng, bất động sản hàng đầu tại Thanh Hóa. Rất nhiều công trình lớn được đầu tư từ vốn ngân sách nhà nước tại Thanh Hóa, doanh nghiệp này đều trúng thầu thi công như: Trường Cao đẳng TDTT (cũ), Bệnh viện ung bướu Thanh Hóa, Bệnh viện Mắt Thanh Hóa, các hạng mục công trình tại Bệnh viện Nhi, Bệnh viện Đa khoa, Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Hà Trung Thư viện tỉnh, Trung tâm Hội nghị Hàm Rồng…Bên cạnh đó, Tổng Công ty CP Miền Trung còn trúng thầu nhiều công trình xây dựng công nghiệp tại Khu kinh tế Nghi Sơn…

Vì một Thanh hóa đổi mới, giàu mạnh & Phát triển!
Xem thêm:
NÓNG thời gian qua

Thanh Hoá sắp có khu Farmstay rộng 107ha ở Quảng Xương

Thanh Hoá sắp có khu Farmstay rộng 107ha ở Quảng Xương

Thanh Hoá: Dừng đột ngột phiên đấu giá dự án trường học trên đất vàng

Thanh Hóa có 19 cán bộ, lãnh đạo bị kỷ luật liên quan đến 5 dự án “khủng”

Thanh Hóa định hướng huyện Như Thanh là vùng trọng điểm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cấp Quốc gia

Giá thép giảm mạnh sau thời gian dài tăng "sốc"

Thanh Hóa: Đồng ý cho Hacom Holdings khảo sát, nghiên cứu làm điện gió

Kỷ luật, kiểm điểm 19 cán bộ, công chức xã ở Thanh Hóa bỏ nhiệm sở trong ngày làm việc

Vết gợn sau chiến thắng của U23 Việt Nam

Cảnh báo mưa lớn cục bộ trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa từ ngày 21 đến 27/5

Hai anh em ruột ở Thanh Hóa bị sóng biển cuốn mất tích

Sau thời gian bất động sản Thanh Hóa sôi động, doanh nghiệp than khó

Thanh Hóa: Phê duyệt danh mục sách giáo khoa lớp 3, 7 và 10

Phòng Cảnh sát hình sự liên tiếp bắt giữ 5 đối tượng truy nã

Đề nghị Bộ Chính trị kỷ luật Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long

Ông Chu Ngọc Anh bị đề nghị xem xét kỷ luật liên quan vụ Việt Á

Thanh Hóa: Tràn lan vi phạm quy hoạch, trật tự xây dựng tại Khu đô thị Đông Hải

Thanh Hoá phê duyệt Kế hoạch phát triển sự nghiệp giáo dục tỉnh Thanh Hóa năm học 2022-2023

Phối hợp bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt

Lương tối thiểu vùng có thể tăng từ 1.7.2022

U23 Việt Nam và những nỗi lo trước thềm bán kết SEA Games 31

Nhà ở xã hội giá 300 triệu đồng 'full tiện ích' của Vinhomes có gì đặc biệt?

Lùi ngày điều chỉnh giá xăng

Giá xăng sẽ tăng lần thứ tư liên tiếp, vượt 30.000 đồng/lít?

Chuyên gia Trần Đình Thiên: Sun Group tạo cảm hứng đầu tư tại Thanh Hóa

Tài xế xe máy văng xuống vách núi sau tai nạn giao thông

Những dấu hiệu sau mắc COVID-19 cần hỗ trợ y tế khẩn cấp

Thanh Hóa: Đầu tư gần 300 tỉ đồng để di dời bãi rác lớn nhất TP. Sầm Sơn

Thi thể 2 anh em bị trôi dạt gần 1 km trên biển

Rủ nhau đi tắm hồ, một học sinh lớp 10 ở Thanh Hóa đuối nước

Thanh Hóa: Dân kêu cứu vì nhà máy gây ô nhiễm, huyện cử đoàn về ghi nhận

TIN TỨC MỚI CẬP NHẬT

Giấy phép hoạt động số 3/GP-TTĐT do Sở TTTT Thanh Hóa cấp ngày 30/8/2017
Đại diện bởi: Ông Nguyễn Khắc Thể
Điện thoại: 02373.862.1929

Công ty cổ phần VinaBeach
Địa chỉ: 551 Quang Trung II - P. Đông Vệ - TPTH
Email: [email protected]
Tin nhanh Thanh Hóa